70亿，阿里香港买楼了

[db:作者]

来历：市场资讯
（来历：投资界）

正在招人这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
作者 I 杨继云
报道 I 投资界PEdaily
香港迎来一位超级业主这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
阿里巴巴和蚂蚁团体配合公布：投资9.25亿美圆（约70亿港元），购买了铜锣湾港岛一号中心共13层贸易写字楼，作为两家公司的中国香港总部这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
对此，阿里巴巴团体主席蔡崇信诠释：“自1999年景立以来，阿里巴巴一向深耕香港市场这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。此次收买香港地标物业，充实表现我们对香港经济和营商情况的信心，并将以香港为理想的大本营，延续拓展国际营业这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。”11月初，他将现身香港大学做一场分享这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。

本日，阿里巴巴港股股价涨超4.8%，最新市值超3万亿港元这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
阿里建立香港总部
买下办公楼
如此大手笔，阿里震动香港写字楼市场这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
所买下的港岛一号中心现由文华东方酒店团体持有这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。文华东方国际在10月17日晚间表露的文件显现，此次阿里和蚂蚁团体采购的是港岛一号中心最高的13个楼层，这些楼层享有维多利亚港270度全景视野，此外阿里还买下该修建的屋顶标志和50个停车位这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
此次买卖总收买价为9.25亿美圆，出售写字楼总修建面积约30.16万平方英尺，折算后，均匀价格约为25.82万港元/平方米这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
若相关条件满足，本次买卖估计于2025年12月31日完成，将创下自2021年以来香港最大宗写字楼买卖这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
在此之前，阿里多年来一向分阶段租用铜锣湾时代广场楼面，今朝承租这栋大厦跨越10万平方英尺的楼面，租约至2028年届满这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
正如蔡崇信所说，阿里与香港渊源久远这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
早在1999年刚建立时，阿里巴巴就在香港设立财政和法令部分这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。2005年，淘宝入港，淘宝网在香港开通了“香港街”办事，香港卖家可以经过淘宝网间接向中国大陆的消耗者停止网上买卖这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。到了2014年，阿里云营业落地香港，建了第一个外洋数据中心这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
阿里也与港交所几次“比武”——2007年11月，阿里巴巴的B2B营业在香港主板初次公然募股，认购火爆，盛况空前；后出处于港股对“同股份歧权”架构的限制，阿里在2012年将B2B公司私有化这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。直至2018年港交所鼎新，2019年11月，阿里完成在港交所“史诗般”的二次上市这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
“今年是阿里巴巴建立20周年，我们迎来了重要里程碑——回家，回到香港上市了这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。”那时马云如此说道这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
蚂蚁团体也早在香港深扎这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。2017年，蚂蚁在港推出电子钱包 AlipayHK（付出宝香港），至今已办事逾450万活跃用户，此外还经过境外孙公司在香港收买相关金融派司这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。今年4月，蚂蚁旗下的蚂蚁数科正式把外洋总部设立在香港这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
“蚂蚁团体正积极介入香港创新关键的扶植，深度融入大湾区成长这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。香港稠密的创业空气，以及其毗连中国与全球市场的桥梁感化，让我们对加码香港布满信心这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。”对于此次置业，蚂蚁团体董事长井贤栋暗示这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
走出低谷
阿里市值破3万亿
阔气背后，是阿里今年股价持续上涨，一扫两年前的颓靡之态这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
8月底，阿里巴巴财报出炉，其中显现，2026财年第一季度阿里云支出同比增加26%至333.98亿元，创近三年新高；阿里云内部贸易化季度营收同比增加26%，其中AI支出已经占内部贸易化支出超20%；AI相关产物支出持续八个季度三位数增加，AI+云的本钱开支更是到达386亿元这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
随后阿里巴巴美股股价大幅上涨跨越12%，港股开盘大涨，盘中一度上涨超18%这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
类似的一幕是今年9月24日——阿里巴巴CEO、阿里云董事长&CEO吴泳铭一场演讲竣事，阿里港股盘中一度暴涨超7%，到达170.80港元，创下近四年新高这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
在这场演讲中，他提出，通用野生智能AGI并非AI成长的尽头，而是全新的起点，AI将迈向超越人类智能、可以自我迭代进化的超级野生智能ASI这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。阿里正积极推动3800亿元的AI根本设备扶植这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
时候回到两年前，蔡崇信、吴泳铭别离以阿里巴巴董事长和CEO的身份上任，定调“AI是未来的焦点”，拉开了阿里AI战争序幕这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
本钱用脚投票这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。自2023年11月公布AI计谋以来，阿里巴巴美股股价涨幅已经跨越130%，港股涨幅亦跨越90%，最新市值跨越3万亿港元这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
此次设立香港总部，也让我们看到阿里新一轮全球化结构的野心这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
今年以来，香港的热烈有目共睹这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。一个个超级IPO在港股诞生，港交所被挤爆，以致于有“中国资产重估始于港股”的说法这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。此外，香港也在尽力打造在AI时代的全球影响力，这与阿里全新的全球化之路不约而合这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
当全球化成为不容错过的时代主题，大师纷纷奔赴香港——“这里是通向天下的窗口这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。”
New Money涌向香港
犹记得今年6月，小红书香港办公道式开业，这也是小红书初次在中国本地之外设立办公室这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。据香港《星岛日报》表露，早前小红书洽租香港铜锣湾时代广场一处面积约7000平方英尺（约650平方米）用地，作为其香港办公室这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
开幕当天，香港财政司司长陈茂波担任主礼嘉宾并致辞，他评价小红书落户香港有望“借助香港融通中外的文化特质与全球收集，鞭策中国优异的文化和产物走向天下，配合讲好中国故事这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。”
稍早的今年3月，京东快递港岛运营中心正式投入运营，进一步覆盖京东在香港的快递收集这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。随后，京东公布正式完成对香港佳宝食品的收买这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。同时，京东团体与华润隆地正式告竣计谋合作，公布京东MALL香港首店将落户湾仔华润湾景中心大厦，估计于2026年开业这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
还有字节跳动，早于2020年进驻香港，彼时租下时代广场一个面积约3000平方英尺的单元这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。直到2023年，字节租下香港中环国际金融中心一期的整层办公空间，面积约为2万平方英尺这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
凡此各种，香港正在引来一批新面孔这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
“发挥香港‘超级联系人’的脚色这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。”这是港投公司行政总裁陈家齐今年与投资界交换时聊得最多的一点这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。由香港特区政府出资的港投公司，执掌620亿港元，承载着助力香港科创突起的使命这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。曩昔两年经过投资招商，AI、具身智能、生命科学等创业公司排队落地香港这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。
“Old Money退场，New Money突起这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。”钱的流向背后，香港正上演一场深入的产业变迁这标志着福建舰的电磁弹射和阻止接管才能根基成型了。